低谷中崛起。

2月，北辰新址市集，终于回了少许血。

新址成交2.4万平米，量虽不高，但环比却上升12.6%。

重心是，价钱也在稳步回升。

15566元/平米的成交均价，环比上升5.5%！

为2023年8月以来最高值。

同期，亦然全市新址涨幅最高值。

更是让北辰房价得胜竣事了“三连涨”！

量价双涨。

这关于北辰楼市来说，确实太贫苦了！

从排行来看，北辰区新址市集，主要靠头部楼盘撑量。

销冠盘——龙曜城，签约了46套。

力压北辰老一哥明天城。

现在，该楼盘洋房123平米，已沿路售罄。

龙曜城恶果图

高层仅剩3号楼未加推。

就在最近，还引入了贝壳团装举止。

交2-4万定金，可优惠两个点。

第2名为万科运河文化村，签约了39套。

与以往相通，该面孔又出阶段性低首付的举止了。

最低首付仅2.4万起。

最近，六期居品已入市。

万科运河文化村恶果图

高层，89平米总价82-83万，89平米总价85-90万，101平米总价95万支配。

瞻望2026年年底交房。

而明天城，仅签约28套，排行第3位。

现在，该面孔小高层118平米、洋房125平米王人卖没了。

高层82平米，仅剩几套尾房，总价110-120万。

高层，89平米总价130万支配，105平米总价150-160万。

洋房142平米，总价260-280万。

另外，也有贝壳团装举止。

交2.5-3.5万定金，可优惠三个点。

第4名为绿城錦玉蘭，签约了26套。

看成北辰区竖立最高的楼盘，该楼盘的热度一直居高不下。

最新加推的洋房106平米，总价王人在260万支配。

据销售口径，现在，整盘仅剩120套支配房源了。

第5名为金隅金成熙府，签约22套。

金隅金成熙府实景图

最近，小高层79平米放出了新特惠，总价106-120万。

竖立九年一贯制的一曲天辰，签约19套，排行第6位。

现在，该面孔小高层、洋房均有在售。

小高层79平米，总价70-85万；

小高层95平米，暂时莫得房源在售。瞻望3月底或4月初加推17号楼，总价105-110万。

洋房，110平米总价135万支配，128平米总价175万支配。

第7名是中储城邦，签约12套。

很显著，之前推出的7500元/平米起的特惠房，还没沿路进行签约。

现在，该楼盘在主推三期现房。

高层，90平米总价108-125万，110平米总价138-150万，120平米总价156-165万。

洋房143平米，总价246-270万；

叠拼，上叠135平米总价245-260万，下叠156平米总价289-350万。

而其余上榜楼盘，签约量王人不及10套。

楼市地位，走向边际化。

从全体来看，现在，北辰楼市非常割裂。

有热度的楼盘，高价又走量。

而不好卖的楼盘，险些到了无东谈主问津的境况。

冷热分化，比念念象中的更浓烈。