高新园区龙王塘板块的万科翡翠春晓，近日成交了一套约99平米的三居室，挂牌价103万， 终末成交价99万带车位，单价9969元/平。

旧年万科翡翠春晓系数是成交了15套，月均只消1套，成交均价9600元/平，合座房价比上年则是下降34.8%

近3年来看，小区最高成交均价为16800元/平，出刻下22年一季度，仅成交了一套屋子，但也相比专诚念念，因为它是小区在平台成交的第一套屋子，的确出谈即巅峰啊。

最高成交套数为7套，出刻下旧年四季度，成交均价降到了9400元/平。

同时挂牌价价钱从3年前的18100元/平，一起降到了现如今的13800元/平。

重试重试

龙王塘商圈

再来望望翡翠春晓方位的商圈——龙王塘的联系情况。

龙王塘商圈在本年1月份成交了9套，成交均价7700元/平。比上个月是下降了5.7%。

近3年来看，龙王塘商圈合座最高成交均价为10700元/平，出刻下22年三季度。

最高成交套数为89套，出刻下23年的一季度，成交均价12500元/平。

旧年四季度，是成交了67套，房价是降到了8100元/平，近3年房价降幅33.1%。

不外近半年来看，商圈房价倒是仅下降了1%，嗅觉是相比褂讪了。

龙王塘商圈近1年的销售排行前十的小区如下：

一些个东谈主不雅点：

1、万科翡翠春晓在龙王塘板块属于品性较高的小区了，楼龄最新，又是低密洋房，再加上万科品牌，这几个方面皆算是他的上风吧。

2、症结等于你得有车，不然距离轻轨站点龙王塘站有些远了，莫得樱花圃或是国宝星月湾离得近。

3、龙王塘商圈算是高新区外溢区域，夙昔高新址价飞扬的时辰，给龙王塘房价也带起来了，然而联系配套并莫得同步发展起来，房价也就莫得相应的相沿，归正正经吧，除了房价低廉，我是想不到在这里买房的情理。

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