上海市嘉定区2025年首幅商品住宅用地F03A-4地块于1月26日发布出让公告，出让总价为20.464亿元东谈主民币，方向于3月3日进行现场竞价。

　　该地块位于嘉定新城，出让面积为37966.25普通米，容积率2.2，建筑面积达83525.75普通米，肇端楼板价为24500元/普通米。地块探讨为平庸商品房用地，左近交通及素质资源配套完善，包括沪宜公路、沪嘉快速路等高快速路，以及远香湖幼儿园、上海本质学校嘉定新城分校等锻练学校。

　　该地块是嘉定新城远香湖中央活动区仅剩的住宅地块，具有较高的市集价值和发展后劲。出让文献规则，建成后住宅需一王人装修，装修范例不低于2500元/普通米，中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的60%，即50115.45普通米以上。出让东谈主条件，出让左券缔结之日起60日内一次性付清国有诞生用地使用权出让价款余额，商品住房用地须在左券缔结后的1个月内交纳地盘出让总价款的50%(含定金)。