日前，由克而瑞举办的“破局求进 向好而行——2024中国房地产家具力TOP100发布会”召开。在本年房企家具力榜单中，绿城中国登顶榜首，保利发展（600048）和华润置地分辨荣录取二、三名。

　　克而瑞方面示意，通过测评发现当今行业发展花样全面回来家具本体，“卷家具、竞品性”成为阛阓竞争的中枢。各品牌房企适当刻下行业场面，围绕高品性、各样化、个性化的改善需求，积极探索，针对性地对家具、家具系进行迭代升级，普及阛阓剿袭度和家具托付力。

　　克而瑞集团董事长丁祖昱示意，2024年，中国房地产阛阓政策面延续宽松基调，政策侧要点转向“去库存”。三季度中央政事局会议初度定调“促进阛阓止跌回稳”，信贷政策迎来多项疏导。同期，多项重磅会议中，也均明确指出要得当房地产阛阓供求关系的新变化，要称心住户刚性住房需乞降各样化改善性住房需求。政策红利下，改善家具的成交占比握续扩大，将来的住宅需求向“居者优其屋”过渡。

　　具体来看，在行业深度疏导的配景下，房企家具端直面竞争压力与阛阓挑战。一方面，房地产阛阓供求关系由卖方阛阓向买方阛阓转变，购房者的采选面更广。另一方面，住宅家具进一步回来花费属性，购房者的购房心态更趋感性，更扎眼家具的居住属性和内在体验。

　　在阛阓变化与竞争压力下，行业发展花样全面回来家具本体，“卷家具、竞品性”成为阛阓竞争的中枢。对房企而言，唯有适当刻下行业场面，在户型盘算、功能布局、空间范例、建筑工艺、品性质料、家具托付及管事等与生涯舒铁心紧密关系的方面束缚吐旧容新，以客户需求为导向更详细化地打磨家具。

　　丁祖昱说，从本年十月份的房地产数据中，不错兴盛地看到新址在家具力上的显赫普及，阛阓份额得以自如。关于房企而言，在刚需阛阓，同期在高端和豪宅阛阓中不竭保握跳动地位，将是将来发展的进军标的。

　　他示意，当今，房企家具力升级与改造成为激动行业高质料发展的中枢能源。房企围绕高品性、各样化、个性化的改善需求，聚焦家具与管事的优化，努力于为花费者提供更优质的居住体验，引颈行业迈向新阶段。2024年，在住建部“好屋子”战术的高歌指导下，品牌房企纷纷重新凝视、梳理我方的家具战术体系。在此基础上与时俱进、蚁合客户需求变化与自己家具理念，积极进行优化疏导、升级家具体系。

　　如华发股份（600325）以“数字化、灵巧化、绿色化、产业化”为纲要，在业内初度发布“科技+好屋子家具体系时间模范”及白皮书。电建地产发布《中国电建（601669）好屋子家具模范》，通过科技赋能、精工建筑、相助优质的物业管事，秀丽着中国电建家具的再一次高品性迭代升级。中铁置业进行企业文化重构，以“特质地产”和“品性地产”为标签，入手“中铁好房品牌模子”的研发和探索。绿城中国、保利发展、华润置地、招商蛇口（001979）、万科地产等也针对家具管事战术进行内容和品性的升级，进一步向定制化管事、儿童管事、老东说念主督察等细分范围蔓延。

　　天然房企已作出疏导，但丁祖昱也指出，总体来看，行业仍处在疏导变革期，“好屋子”战术指标将引颈新一轮家具力改造迭代波澜。不管是企业也曾运营商，王人需要更珍视客需变化，和会多方资源，提供多元化生涯居住场景与决议，能力走得更远更好。