2025年1月份，青岛商品住宅市集成交金额约52.25亿元，成交面积约38.73万平，弱于客岁同期水平。地盘市集方面，青岛本月推出1宗涉宅用地、成交1宗涉宅用地。底下让咱们来看一下2025年1月青岛房地产企业的销售露出：

　　数据来源：

　　十分声明：房地产企业销售数据统计与样子销售数据统计均所以2025年1月1日-1月31日历间商品住宅协议销售额为依据，主要依据在青岛的销售监测数据；并同期参考企业提供的联总计据，对少数莫得在监测界限内的样子，由企业提供联系文献，经审核，也纳入统计界限，辘集网签的已售罄样子不纳入榜单。本论说仅供参考，永别使用论说过甚本色所激勉的任何径直或曲折亏本承担株连。

　　榜单点评：

　　2025年1月份，青岛房地产企业销售金额TOP20企业共计销售金额为39.3亿元，销售面积TOP20企业共计销售面积29.4万平。君一控股在2025年继续开始，以4.90亿元/2.51万平的销售功绩夺得销售金额名次榜冠军、面积名次榜第三名；鲁商发展以4.36亿元/5.02万平的销售功绩位列销售金额第二名、面积名次榜第又名；同期中国航空工业以4.14亿元/4.87万平的销售功绩位居金额榜第三名、面积榜第二名。

　　职权部分，2025年1月份，青岛房地产企业职权销售金额TOP20企业共计销售金额为27.0亿元，职权销售面积TOP20企业共计销售面积19.0万平。其中君一控股以3.40亿元/1.81万平的职权销售功绩获取职权金额名次榜冠军、职权面积榜第二名；鲁商发展以3.05亿元/3.51万平的职权销售功绩位列职权金额榜第二名、职权面积榜第又名；同期海信地产以2.91亿元的职权销售额位居职权金额榜第三；青岛永合泰丰以1.72万平的职权销售面积获取职权面积榜第三名。

　　2025年1月份，青岛商品住宅样子销售金额名次榜TOP10共计销售金额为12.4亿元，本月TOP10门槛值为0.6亿元。名次榜前3位的样子销售金额均超1.5亿，其中银丰·玖玺城以2.5亿的销售额位居榜首；第二位是君一控股·海尚府，销售金额为2.4亿；龙山·华府排名第三，销售金额为1.5亿。

　　2025年1月份，青岛商品住宅样子销售面积TOP10共计销售面积为7.7万平，名次榜前三位样子销售面积均超越1.5万平。其中，龙山·华府获取销售面积冠军宝座，销售面积1.7万平；青岛城发映山府以1.4万平位列第二；君一控股·海尚府以1.1万平的销售功绩紧随后来。

　　2025年1月份，青岛商品住宅样子销售套数名次榜TOP10共计销售594套。龙山·华府以166套的销售功绩排在销售套数名次榜首位，露出凸起；青岛城发映山府以93套位居第二；君一控股·海尚府排名第三，成交63套。

　　1月城阳区中心城区板块销量最高的样子为银丰·御熙，销售额为0.55亿元；汇豪兰庭销售额为0.29亿元，排在第二位；天一关切珑樾一品排名第三，销售额0.19亿元。

　　图：近13个月青岛市商品住宅供销走势

　　数据来源：

　　受春节假期影响，本月青岛商品住宅试产个露出较弱，供销同环比均有所着落。商品住宅供应12.06万 ，环比减少47.68%，同比减少67.63%，供应区域主要辘集在崂山区、城阳区、即墨区和黄岛区。商品住宅成交面积为38.73万 ，环比减少54.18%，同比减少8.05%。从销售价钱上来看，本月青岛商品住宅均价为13491元/ ，环比着落14.92%，同比着落15.85%。

　　图：近13个月青岛市住宅用地成交情况

　　数据来源：

　　2025年1月，青岛市年度住宅用地拟供应筹划尚未发布，本月推出1宗涉宅用地，位于黄岛区；成交1宗涉宅用地，位于市南区，由保利发展（600048）、中国金茂、青岛地铁计议底价竞得，成交楼面价为14020元/ 。